住宅>大手ハウスメーカーの利益の実態

大手ハウスメーカーは、一般的に請負金額の
4〜5割が粗利益と言われています。
リフォームの場合も同じです。
それもそのはずなのですが
大企業という屋台骨からいっても
当然なのです。
つまり施主は、家本体以外にも
無駄なお金をたくさんつぎ込んでいるのです。

しかし実際のところ
大手指向というかネームバリューを
取る人もたくさんいます。
そうした人たちに守られてきた
日本のハウスメーカーは
現在倒産の危機にさらされています。
そして、つまらない家では
なかなか勝負にならないので
外部の設計事務所に
安い費用で設計を外注しているのです。
しかも1軒につき、5万〜10万円という
安い金額でです。
これに付き合う設計事務所も
悲しいものがあるのですが…

ハウスメーカーは決して
設計事務所がするような仕事はしないのです。
なぜなら、家を建てることにかかわる
大工さんなどの職人さんや
現場監督、設計者といった
「直接労働者」は意外に少なく
営業マンや広告宣伝
モデルルームなんどで働いている
「間接労働者」が多いため
莫大な利益が必要なのです。

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