住宅>その土地の過去は?

更地などになる前、そこの土地などが
池や沼だったりすると、地盤が悪いはずです。
また、団地などの造成地で
擁壁に近い盛り土の部分は、要注意が必要です!
というのも、山の斜面を階段状に造成すると
硬い「切り土」の部分と
柔らかい「盛り土」の部分が発生します。
そして、地盤改良や杭工事で
思わぬ出費が発生してしまうのです。

また、昔墓地であった場所など
亡くなった人がいたりする土地であれば
しっかりと、除霊する必要も出てきます。
その昔、大樹があったりすると
腐った根っこが残っていたり
過去の建造物の基礎が残っていたりすることが
多々あるので、しっかりと確認しましょう。

つまり、今現在きれいな「更地」に見えても
見ただけではわからないことも
たくさんあるので、注意するようにしましょう。
ローコスト住宅にならなくなってしまいます…
当然のことながら、売買契約の仲介業者や
契約書の内容、周辺環境、引き渡し条件など
目に見えることは、言うまでもありません。
目に見えないものは、土地の近所の人などに
昔は、なんだったのか
しっかりと聞くようにしましょう!

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